конст.нот.акт

[s]

Здравейте колеги,
Търся помощ за следния казус:
брат и сестра са съсобственици на апартамент, като сестрата има 1/2 /с покупко-продажба/ и брата - 1/2 / дарение/. Но имота се ползва вече 9г. от племенниците на сестрата, т.е. дъщерята на брата и семейството й, но без да плащат нищо.
Сега сестрата се притеснява дали е възможно те да придобият имота като недобросъвестни владелци, защото са минали почти 10г. Има ли според вас нотариус, които да им издаде констативен нотариален акт?!
Моля дайте си мнението!!!

[donna2]

няма да стане

[s]

Благодаря Донна, че си взела отношение, но защо според теб няма да стане!!!

[sososos]

Считам, че да се даде отговор трябва да се уточни кога братът и сестрата са придобили имота.
Освен това има ли договореност между племенници и леля.
При някои обстоятелства няма да е чудно да се направи успешна обстоятелствена проверка и да се придобие имота по давност.

[donna2]

първо фактическият състав на придобивната давност включва -1. владелеца трябва да държи вещта лично или чрез друг като своя и владението да бъде непрекъснато ,второто е срока взависимост от това дали е добросъвестен или не е , в случая смятам че не е налице първата предпоставка да държи веща като своя и в края на краищата нали знаете след като племенницата не е плащала наем това в случая ще е заем за послужване

а и при една обстоятелствена проверка ,вярно от Общината и държавни имоти ще ви дадат справка че имота не е държавна или общинска собственост ,но от данъчното ще изкочи зайо байо защото имота е деклариран там от сестрата и не виждам кой нотариус ще се навие да състави КНА защото той много лесно ще бъде оборен в съда с иск по чл.431от ГПК във връзка с 97 от ГПК или 108 от ЗС

[s]

Благодаря за мненията колеги!!!

[george slavov]

ako imat Not.akt za tehnite 4asti mislia 4e niama problem ,a sto se otnasia do konstativen notarialen akt to niama nikakva garancia 4e niakoi podkupen notarius niama da izdade takav a pak posle neka da se vodiat dela

[Judge Dred]

Защо не прочетеш внимателно ЗС и да обещаеш да правиш разграничение м/у вещно и облигация преди да даваш мнение и да мамиш народа? Внимавай да не изпълниш състава на чл.209 НК/измама/.

[donna2]

няма да стане както съм го написала и по-горе не зная кой нотариус ще се съгласи първо след като племенницата не плаща наем то това е заем за послужване ,после от данъчното винаги ще се види чий е имота

[donna2]

аз много добре правя разлика между нещата ,а ти иди си научи правото че много ти куца и до там ли си стигнала да се криеш под друго име , а чл.209 от НК си запази за себе си , явно искаш да кажеш че може да се състави констативка ,е точно ако се състави ще осъществи някой и и друг състав от НК ,ама ти от де да знаеш като не правиш разлика между владение и държание , и явно не ти е известно що ето корпус и анимус /не ги пиша на латински за да не те затредни ако не знаеш какво означават обади се ще ти ги преведа /

[borneo]

Донна, а вярно ли е, че мъжът ти е избягал от теб защото си зла и глупава?

[donna2]

ако ти си зла и глупава или зъл и глупав и никой пет пари не дава за тебе и няма как по друг начин да се докажеш освен изтъквайки на преден план простотията си не прави изводи и за другите

[borneo]

Въпросът е елементарен дори за елементарен селски юрисконсулт като теб. Отговори или се скрий.
Понеже бавно мислиш ще повторя - Донна, а вярно ли е, че мъжът ти е избягал от теб защото си зла и глупава?

[donna2]

о велико невежество аз много ясно ти отговорих , въпроса е елементарен за мен ,но и за теб ,аз не срамувам от това коеуто работя не се крия зад разни измислени имена , не говоря глупости за разлика от тебе и за разлика от теба невежество такова струвам много , що не се покажеш кой/я си ,да ти кажа ли защото те е страх да не те натикам където ти е мястото ,а то е сто процента е в блатото

я да те видим г-н /г-жо/ правно величие кой си

[borneo]

Натикай ми го, о госпожо дунавско величие. Натикай ми го :)
Като не се срамуваш отговори на простичкия въпрос - Донна, а вярно ли е, че мъжът ти е избягал от теб защото си зла и глупава?

[donna2]

ха ха ха .............я кой ли в случая е зъл и глупав че и упорито тъп ,ако толкова се интересуваш иди и питай съпруга ми ще те изхвърли след такъв въпрос после иди се оплаквай

[borneo]

Питам те теб. Проблем ли ти е да признаеш, че си тъпа и глупава и никой не те търпи? :)

[donna2]

ивинявай я да те питам тебе за това ли те зарязаха че сега си мислиш че всички са като теб отговори ми моляте много ми е интересно да получа отговор от един комплесар/ка

[donna]

ще ти се умна съм и много по -интелегентна от теб и ти го знаеш ,какво да се прави
завиждаш ли завиждай не ми пука

[borneo]

Първо се уточни дона ли си или дона2. После не измествай темата. Кой/Коя съм аз не е важно. В момента дискутираме защо всички във форумите те мразят и дали е вярно , че мъжът ти е избягал от теб защото си зла и глупава?
Донна2, избяга от теб защото си зла и глупава или защото си глупава и зла.
Това е въпросът. Не се пъни с членове, които не ти достигат :) а отговори с ДА или НЕ