подялба на имот между трима съсобственици

[kolorit77]

Добър ден
Ние сме трима съсобсвеници,като единия е наследил от родителите си неговата част от имота, останалите двама съсобственици са закупили своите части от родителите на въпросния съсобственик ,съответно първи етаж от двуетажна къща и една трета идеална част от дворното място ,което е 370 кв.метра ,третия съсобственик е закупил от родителите на първия отделна постройка в това дворно място ,заедно със една трета идеална част от въпросното дворно място равняващо се на 370 кв. метра . От кадастара казват ,че целия парцел е твърде малък ,зада бъде разделен и затова го водят като един парцел и всеки от тримата има право да притежава една трета идеална част от това място.
След смърта на третия съсобственик,който е израснал дом за сираци ,няма деца и близки роднини ,не го е завещавал на никого ,какви са правата на останалите двама съсобственици?
Поздрави!

[julyanvonemona]

Ако третият съсобственик наистина няма наследници, неговият дял вече е собственост на Българската държава. Това може да даде предимства на останалите двама при изкупуването му от държавата.

[rourke]

julyanvonemona, увеличен е делът на др. съсобственици, категорично!

[rourke]

постройката обаче е малко проблематична, зависи какво се разбира под постройка.... сега видях, че е бил 3-ят съсобственик и собственик на постройка

[Гост.]

julyanvonemona, увеличен е делът на др. съсобственици, категорично!

Много се извинявам, ама това от къде следва?

[rourke]

poli_g ,тук ме хванахте без гащи, сбърках, подведох се от едно ТР 137а/ 1955 г. ОСГК, но там проблемата е друга! julyanvonemona е прав - чл. 11 ЗН! на него се извинявам, тъй като постът ми наистина е неуместен /първият/

[Гост.]

Е, хайде и аз да внеса малко яснота- собственик на ид. части не е държавата, а общината.
Ама докато стопли, че е собственик.... пък и дали точно собственик е отделен въпрос.

[rourke]

чл. 11 ЗН и честит празник на дамите, имам предвид на тебе

[Гост.]

чл. 11 ЗН и честит празник на дамите, имам предвид на тебе

Благодаря, но в един момент ще установиш, че не държавата е приобретател... а общината.
Хайде, приятна вечер от мен.

[rourke]

приятна вечер, права си, но за Държавата не е от мен, то е от този, на когото се извиних, тъй като е по-прав от мене, а ти и от двама ни!

[julyanvonemona]

Е, хайде и аз да внеса малко яснота- собственик на ид. части не е държавата, а общината.
Ама докато стопли, че е собственик.... пък и дали точно собственик е отделен въпрос.

poli_g Така се наказа невниманието ми! Аз живея с нагласи от преди §7 на ЗМСМА - респективно от преди изменението на чл.11 ЗН (ДВ бр.96 от 1999)