Наследяване на земеделска земя по завещание

[mikasim]

Здравейте,

Моля за извинение, ако по темата е писано вече, но за неспециалист е трудно да се ориентира в правната материя само с четене.

Майка ми, починала през 1992 г., притежава саморъчно универсално завещание от от 1967 г. от своя вуйчо, като единствена законна наследница на цялото му движимо и недвижимо имущество, вземания и т.н.
Същият не оставя преки възходящи и низходящи наследници след смъртта си през 1974 г. Една от трите му сестри е моя баба. Всички те, както и съпругата му, умират преди него като оставят свои наследници. През 1975 г. по силата на това завещание майка ми придобива неговия апартамент в София. Завещанието не е оспорвано никога.
Въз основа на завещанието и оригинален нотариален акт от 1942 г., в процеса на възстановяване на земеделските земи, поради невъзможност земята да се възстанови в реални граници, притежавам решение от 2007 г. за обезщетяване със земеделска земя в нови граници на наследниците на вуйчото.

Въпросът ми е.
Имам ли право само аз, като единствена пряка наследница на майка ми, на собственост върху тази земя?

При условие, че искането ми е основателно, какви правни действия следва да предприема оттук нататък за издаване на нотариален акт?

Благодаря предварително!