forum.lex.bg

Здравейте, моля ако някой може, да помогне и по моя казус.
Преди година с мъжа, с който доскоро живеех на семейни начала, купихме апартамент. Струваше 46 000 е. Всеки даде поравно 23 000 е., и апартамента беше записан в режим на съсобственост 50/50 при нотариуса.
Сега обаче се разделяме, аз искам да задържа апартамента, като му изплатя това, което е дал и е вписано в нот. акт като цена на апартамента(целият ап. е 46 000 е) - неговите 23 000 е., да му ги дам и драмата да свърши.
Той обаче иска половината от парите, но по данъчна оценка на апартамента,(а не според вписаното като цена на апартамента в нот. акт и отговарящото на действителността плащане), което е двойно. Аз не съм съгласна да му подаря пари, които не е давал.
Разполагам с всички бележки от банките, тъй като плащането на апартамента беше по банков път, предишните собственици също могат да потвърдят за колко ни го продадоха.
Моля, кажете, че има съдебен вариант да му изплатя половината,колкото е дал, и да си взема апартамента.

Здравейте,
За съжаление при Вас явно не може да се постигне доброволна делба. Вариантът е съдебна, но ако искате поставяне на имота във Ваш дял и са налице нужните предпоставки, предпочита се онзи, който предложи по-висока цена.Важно е да се има предвид, че имотът се оценява винаги по действителната му стойност. Когато уравнението на дяловете е парично, то заедно със законната лихва трябва да се изплати в 6-месечен срок от влизане в сила на решението за възлагане.

При определени предпоставки съществува възможност и за техническо разделяне не апартамента на два по- малки. Вижте чл.чл. 202 и 203 ЗУТ