forum.lex.bg

Здравейте,тъй като не съм юрист и съм малко далеко от темата за правните норми при продажбата на право за строеж реших да се допитам до вас.
Та казусът е следния: аз имам имот на който съм решил да строя магазин и склад,но се налага да продам право на строеж на мой близък човек ,който ще си построи склад до мен в моя имот.До тук всичко е наред,но един ден след като наследниците му го наследят могат ли да придевят някакви искания към мен за каквото и да е било което не е свързано с тяхната собственост. Единственото общо, което ще ползваме е двора.Всичко друго ще е отделно.Та евентуално един ден тези наследници могат ли да имат някакви претенции към мен за нещо,каквото и да било, пример: както се получава при наследствените имоти със роднини да има спор за цялата собственост,делби и т.н.

Изготвяте проект за склада, с регламентирани в проекта обслужващи площи около склада, и площи, обслужващи другите обекти. Този проект се одобрява от общината, без да взимате Разрешение за строеж. След като бъде одобрен, учредявате по проекта право на строеж (нотариален акт). След това си изважда Разрешение за строеж, и т.н.
Това е най-общо. Намерете си архитект и адвокат, за да нямат разправии децата Ви