forum.lex.bg

Здравейте, казусът е следният:
Дело за делба, решението от първата фаза за допускане на делбата е обжалвано на въззивна и касационна инстанция и е влязло в сила. С него с еопределят и квотите на съделителите. След това делбата приключва и е издаден и изпълнителен лист за изнасяне на неподеляемия имот на публична продан съобразно квотите на решението от първата фаза.
Междувременно обаче някои от съделителите прехвърлят дяловете си на един от съделителите си и по този начин квотите вече не отговарят на съдебното решение и издадения ИЛ.
За пълнота уточнявам, че прехвърлянето е извършено на втора инстанция в първата фаза.
Какво е значението на прехвърлителните сделки и при извършване на публичната продан съдебният изпълнител обвързан ли е от посочените в ИЛ квоти или следва да вземе предвид и прехвърлителните сделки?
От значение ли е в кой точно етап и инстанция е извършено прехвърлянето или не?
Мисля, че имаше една подобна тема преди, но съм забравил коя е.

За прехвърляне на спорното право при висящ процес е приложима разпоредбата на чл. 226 ГПК.
Специално при делбата е спорно дали, ако е прехвърлено правото в първата фаза по делбата ще е приложима нормата на чл. 226 ГПК, или в процеса трябва да участва приобретателя, с оглед разпоредбата на чл. 75, ал. 2 ЗН.
Застъпват се и двете тези.
Първата - прехвърлянето е станало в първата фаза, тогава приобретателят е този, който участва в процеса заради разпоредбата на чл. 75, ал. 2 ЗН
Втората - ако прехвърлянето е станало след подаване на исковата молба за делба, ще е приложима нормата на чл. 226 ГПК, защото е налице висящ процес.
Дори делото да продължи между първоначалните страни, възможно е приобретателят все пак да замести своя праводател още в първата фаза и с това да се улесни определянето на квотите. Това ми се струва и най - логично, за да се избегне всякакво различие по отношение на квоти, лица.
Така или иначе, приобретателят е обвързан от силата на пресъдено нещо на решението по делбата, което ще има значение и в изпълнителното производство.