forum.lex.bg

nora_mineva написа:Здравейте,
имам следния казус: Наследник съм на имот, заедно със сестра ми и майка й (сестра ми е от втория брак на баща ми). Имота е закупен по времето на брака на баща ми с втората му съпруга. Години след покупката му, баща ми се развежда, а в последствие и почива.

Имам следните въпроси:
1. При положение, че имота не е поделен след развода им (на баща ми и втората му съпруга), какъв е дела на съпругата му? Презумира се равенство.
2. Ако баща ми има по-голям принос при придобиването на имота, мога ли да претендирам за по-голям дял като негова наследница или не? Свирено, времето е работило против допустимостта на тези действия.
3. Ако предявя иск за доброволна делба, задължително ли е след подялбата имота да се възложи на някой от съсобствениците или е възможно да бъде пуснат за продажба? Интересува ме, защото нито аз, нито сестра ми а предполагам и майка й няма да имаме възможността да изплатим дяловете на останалите съсобственици.
Може да се поделите доброволно( извънсъдебно), където ще си уредите наплащане на дяловете, но ви трябва поне един желаещ за покупката.
Може да се поделите съдебно, след като доброволната делба е мираж, където ако не стане работата с наплащането, рано или късно, след доста съдебно време и ваши финансови средства имотът ще бъде изнесен на публична продан. Не печелите особено от това, защото ако съпругата предяви претенции за сметки( и е в срок).... нещата загрубяват за вас( паричната стойност на дела ви ще страда).
Що не се съберете като зрели хора и не проведете разговор- е ли възможно да се търси купувач, на когото да продадете имота. Като да е най-разумно, рентабилно, печелившо.

Междувременно ако някой от останалите ползва имота, а вие не, - изпратете му нишан чрез нотариус, да ви плаща определена месечна сума. Вярвайте, това ще има положителен ефект за преговорите относно разпореждане с имота.

Надявам се да получа отговори по поставените от мен въпроси, за което предварително Ви благодаря!

Някой от потребителите не могат да бъдат добавени, защото са изключили личните си съобщения.

julyanvonemona написа:nora_mineva Вие май не си давате сметка че въпросите Ви не са никак прости и имат много и различни възможности за отговор. За да бъдат изчерпани всички вероятности следва продължително да се беседва, а това едва ли е по силите на който и да е от форумците, дори и да заплатите за беседата по някакъв начин.