forum.lex.bg

Проблема е следния, живеем в къща и си имаме водомер, но тръбата която го захранва минава през съседа при когото също има водомер и с когото в момента се съдим за делба и т.н. От няколко дни водата едвам църцореше по чешмите и съответно се обадих в Софийска вода да дойдат и да проверят за какво иде реч. Хората дойдоха още същия ден когато им се обадих, но съседа не живее тук и нищо неможеха да направят, дадох им телефонът му да му се обадят и говорят с него да дойде да им отвори да изчистят филтъра. Такааа говориха хората с него и незнам кой какво е мотал и лъгал, но той (съседа) дойде чак днес. Изчистиха хората филтъра и след това той им е казал да спрат водата ! Те са му припомнили, че това значи да ни остави без вода, но той е казал, че неговия водомер е захранващ и тои иска да я спре водата (това ми казаха хората от Софийска вода като им се обадих днес да видя какво се е случило). Разбирам, че хората от Софийска вода не са виновни (или се бъркам), но как така тои ни оставя без вода ? Това е нечовешка постъпка- да оставиш толкова хора без вода, но все пак сме си в България... Та въпроса ми е има ли законно основание да го прави това и какво мога да направя аз и всички останали които сме без вода ?

Всеки имот трябва да им собствено отклонение от уличния водопровод. Неспазване на това изискване води точно до този последици - скарате се със съседа и той ви врътва кранчето в буквалния смисъл.
Да, съседа има право да спре крана в собствената си водомерна шахта, освен ако нямате някакъв писмен документ, удостоверяващ договорката и начина за използването на общото отклонение.
Какво можете да направите... ами да финансирате собствено водопроводно отклонение, което не минава през ничий имот освен вашия. Или да преговаряте със съседа да пусне водата.

Общите клонове на инсталациите са общи части, както всички други общи части. Относно разпореждането с тях има коментари в една съседна активна тема в този форум.
Теоретично има малка вероятност въпросният клон да е на Софийска вода, ако няма общ водомер на сградата.
С добър адвокат и технически консултант проблемът е отстраним.

И как точно ще задължат съседа да отвори крана, намиращ се след НЕГОВИЯ водомер, в НЕГОВАТА водомерна шахта в НЕГОВИЯ имот? Този водомер отчита неговата консумация, партидата е на негово име. Това че преди кой знае колко години някой си е решил да дели имота и не е направил отделна партида и отделно водопроводно отклонение за новия имот не засяга никого другиго, освен собствениците на двата имота. Ако иска, съседа може да викне багера и да изкопае тръбата, минаваща през неговия имот. Пречи му, и толкоз. И имота, и тръбата са си негови, може да прави каквото си поиска с тях. Вероятно водопроводното отклонение на питащия е изградено бенз никаква документация и не фигурира в никакви проекти и разрешения.

ами сервитутното право - и то може да се придобива по давност
преди е било масова практика за два съседни имота да се прави едно водопроводно отклонение и една шахта, но за всеки имот отделен водомер

karanedeff написа:ами сервитутното право - и то може да се придобива по давност
преди е било масова практика за два съседни имота да се прави едно водопроводно отклонение и една шахта, но за всеки имот отделен водомер

Да в реалност е точно така има едно отклонение от улицата, но за всяка къща си има водомер които си отчита самостоятелно.

Очевидно, от описанието, неговият водомер се явява и общ за ползвателите след него. Няма нищо нередно. Освен това са в процес на делба, т.е. 2 сгради в един поземлен имот.
По всяка вероятност този водопровод не е в активите на Софийска вода. Само прибират таксите, без да поддържат, неприятно. Водопроводната връзка, сервитутът и т.н. е добре да се поставят в делбеното дело.
С добър адвокат и технически консултант проблемът е отстраним.

Излиза, че държавата и законните ни са безсилни в случая и след подадени жалби до Софийска вода и прокуратурата се оказва, че единственото което можем да направим е да чакаме отговори и проверка по случая, като срока за това е месец с предварителни изказвания, че може да бъде и месец, може да бъде и шест месеца... А през това време, че 10 човека нямат вода, на никой не му пука... Това е тъжната реалност.

То, ако действително водопроводът не е в активите на Софийска вода, проблемът Ви е от правомощията на кмета. Също така, при отсъствие на друга техническа възможност, или ако такава е прекомерно скъпа и нецелесъобразна, кметът има право да принуди съседа Ви.
Но, отново Ви казвам: Намерете си адвокат.