forum.lex.bg

Здравейте,незнам дали някой може да ми помогне .Преди години се разведох и направихме доброволна делба на имотите като ги разделихме по равна ,след години разбрах че в моя имот е пропуснато описанието на жилищната сграда в парцела ,поради което това означавало ,че бившият ми съпруг притежава половината от нея.
Моля за съвет

Зависи как са формулирани нещата в договора Ви. По принцип съгласно разпоредбата на чл. 92 от ЗС собственикът на земята се счита за собственик и на всичко построено върху нея... Ако жена Ви няма никакви претенции повече и това е записано в договора, това ще е във Ваш интерес.

Благадаря ,но се оказва че чл.92 не важи за доброволна делба

bandje написа:Благадаря ,но се оказва че чл.92 не важи за доброволна делба

Похвално! Вие сте с "едни гърди" напред в тълкуването на закона, в сравнение с някои други.

Законна ли е сградата,строежът,имате ли за вашите имоти всички нотариални актове приложени към сделката помежду ви,посочени ли са при разделянето като номер ,година и къде е вписан,като край на подялбата ви /документа ви,пред нотариуса/?

Да довърша мисълта си, че нямах достатъчно време при първия си отговор...Значи, възможно е да сте нямали документ за собственост върху къщата и затова това да не е описано в договора за делба, по аналогия така се процедира и при разпоредителни сделки. Ако бившата Ви жена не предяви някакви претенции за дял от къщата, можете за в бъдеще да си извършите съответните действия с помощта на адвокат и да се снабдите с документ за собственост.

Здравейте, имам документ за собственност и към жилищната сграда с архитектурни проекти и разрешение за строеж е прикрепена стопанска постройка.Проблема е,че в доброволната делба се започва с описание на двуетажна жилищна сграда и продължението е с описание и квадратура на стопанската сграда.Това явно е пропуснат неволно ред от описанието неволно,но за съжаление фатално за мен.Незнам дали мога да поискам от съда цялостно тълкуване на доброволната делба и какъв ще бъде резолтатът ,тъй като е видно ,че имотите са 4 и се делят на две в архитектурния план- жилищната сграда е показана като административна ,платени са всички данъци за прехвърляне на цялостния имот и има хиляди свидетели ,който могат да потвърдят каква е била волята и желанието и на двамата през това време.

http://aimoti.com/r.php?id=2141
Препоръчително е адвокат да прегледа документите ви,защото е възможно поради грешка да се налага поправка.