съпруг дарява част от апартамент без съгласието на съпругата

[popova4887]

Ето какъв е казуса: Съпруг и съпруга живеят отделно, но нямат развод. Имат 2 деца, нямат живи родители. Съпругът купува апартамент и живее в него с друга жена. По време на съжителството си в този апартамент с тази жена, той и дарява 1/2 от неговия дял от апартамента, но без съгласието на законната си съпруга. Съпругът почива. Апартамента се наследява от законната съпруга, жената, с която е съжителствал/по силата на нотариален акт за дарение/ и двете деца. Въпросът ми е: Имат ли шанс законните наследници на починалия/съпругата и двете му деца/ да отменят нотариалния акт, с който част от апартамента е дарен от съпруга приживе на жената, с която той е съжителствувал, и да си върнат собствеността върху целия апартамент?

[donna]

Колко години са минали от дарението , тъй като разпореждането с вещно право върху обща недвижима вещ, извършено от единия съпруг, е оспоримо. Другият съпруг може да оспори по исков ред разпореждането в 6-месечен срок от узнаването, но не по-късно от три години от извършването му.
Ако срока е изтекъл нищо не можете да направите , а дарението може да се оспори само ако накърнява запазената ви част и то само за тоя и размер не и по вече, аз не зная има ли друго оставено в наследство ,но ето сам си направете сметката .

Когато наследодателят е оставил низходящи и съпруг, запазената част на съпруга е равна на запазената част на всяко дете. В тия случаи разполагаемата част при едно дете е равна на 1/3, при две деца е равна на 1/4, а при три и повече деца е равна на 1/6 от наследството.

[popova4887]

Дарението е направено през месец март 2008 г., а съпругът е починал през месец март 2010г. Именно през месец март 2010 г. е и моментът на узнаването за това дарение. В нотариалния акт за дарение е записано, че се дарява 1/4 ид. част от апртамента. Това с размера на запазената част никак не ми е ясно. Ако можете, разяснете ми, моля!

[donna]

Трите години от извършване на дарението не са минали действайте . За запазената част ясно е казано , това че вие не можете да го разберете друг въпрос , но в момента това да не ви вълнува ,тъй като сте в срока за оспорване на сделката,а и това са два съвсем различни неща, които ви дадох като алтернатива ,ако сте изпуснали 3г срок от извършване на дарението .
Оспорете дарението по СК .
Тоест ако бяхте изпуснали този 3г срок можеше ,ако случайно ви е накърнена запазената част като наследник да оспорите дарението само относно размера на запазената част , но както виждам при 1/4 идеална част не е накърнена .

[popova4887]

Зг. от извършване на дарението не са минали, но са минали 6 м. от узнаването, което повече ме притеснява. В такъв случай смятате ли, че може да се оспорва сделката?

[donna]

Идете при колега и обосновете узнаването така ,че да попада в 6м срок , ако е възможно. От къде ние тука да знаеме как точно сте узнали.

[popova4887]

ОК Разбрах и много благодаря за съветите. Бъдете жива и здрава donna!

[Гост.]

Ето моралната страна на въпроса( правната ясна):

Съпруг и съпруга живеят отделно, но нямат развод.

Доста време отделно сте живяли, за да нямате знание за придобития имот.

И ето идва най-щастливия ден, когато ответникът просто ще поиска съдебно удостоверение, което да му послужи пред АВ- СВ съответен съд, по силата на което да се удостовери датата, на която сте правили справки по имотна и персонална партида ( аз бих го сторила, без значение причините поради които сте във фактическа раздяла и/или се накърняват интересите на децата).
Кажете и това на колегата, че заявлението за снабдяване с информация от имотна и персонална партида се съхраняват. А написаното оставя следа... и така.