Разделяне на двуетажна къща и двор ?!?

[krysss]

Здравейте,
ситуацията е следната:
двуетажна къща с дворно място се наследява от двама братя след почиването и на двамата родители (има нотариален акт за имота на името на родителите). Всеки от братята живее на отделен етаж в продължение на 20 и повече години. След почиването на родителите единият от братята без знанието на другия изкарва нотариален акт за втория етаж ( на който живее ) от къщата и 1/2 от идеалните части на къщата - таван, мазе и дворното място (чрез 3-ма сведетели). След което започва да подготвя промени в мазето, за да направи 2 стаи за живеене в половината ( в която има ВиК ), която сам я избира без знанието и съгласието да другия брат.
Въпросите са следните:
1. Има ли вероятност чрез съда същия брат да се опита да вземе 1/2 и от първия етаж и от останалата част от общите части на къщата преди другия брат да е изкарал нотариален акт за първия етаж.
2. Може ли някой от двамата да прегради мазето така че другия да няма достъп до другата половина. И какво следва да се направи ако вече е сторено.
3. По какъв начин могат да се разделят идеалните части, така че всеки от двамата да има точно определени части от тавана, мазето и двора с нотариален акт (при условие, че договорка между двамата не може да има).

Благодаря предваритело!

[Standbay]

Пускай си дело за съдебна делба. Нищо че братът се е с снабдил с КНА.