forum.lex.bg

Имам нужда от спешна помощ,става въпрос за строителя на кооперацията ни.Мина година откакто кооперацията е построена ,но все още нямаме акт 16.Имам неуредици а строителя не се е заел да изпълни нито едно от тях.Решихме да го съдим,но се оказа че имаме малък проблем.В предварителния договор има точка за неустойка,но никъде в договора няма точка в какъв срок трябва да се издаде с акт 16 кооперацията.Интересува ме има ли някакъв закон който да гласи примерно че 2 год или повече след разрешителното за строеж трябва да е издаден на собствениците или срок след акт 15 .За да можем да се хванем за нещо като срокове.Пратиха ме в кметството на района да искам Плана за безопасност и здраве там трябвало да има срокове ама няма никакви срокове и там.Трябва ми някакъв документ с който да се захвана за сроковете.Моля ви дайте ми съвет.Благодаря предварително.

Имате си строител, но трябва да имате и строителен надзор.
Щом го няма в договора, не е задължение на строителя да въвежда обекта в експлоатация. Неговите задължения приключват с акт.15 и предаването на документите на надзорника за съставяне на Доклада.
Задължението е на Инвеститора (ЖСК-то) и на Надзорника, строителя трябва да съдейства.

всяка една строителна фирма която строи има строителен надзор, на всеки обект си има надзорник който следи за работата ,ако бяхте поговорили с него щяхте да разберете доста неща но не се притеснявайте доста хора живеят с години на акт 15 в кооперации ,има си неуредици и то доста и затова не е изцяло виновен строителя инвеститора или строителният надзор а бюрократичната система