forum.lex.bg

Здравейте, майка ми ми прехвърли апартамент като дарение, който не мога да ползвам, защото сестра ми и зет ми жевеят в него и имат сключен договор за наем с майка ми, който изтича 2011г. Предявих иска за собственост в районен съд, но сестра ми го оспори с договора за наем и съда отхвърли иска ми за собственост, като се позова на : "съществуващото между прехвърлителката и ответниците наемно правоотношение". Сега чакам второинстанционния съд и моля някой да ми каже според него дали ще отсъди в моя полза или не?

Предполагам,че майка ви е ви прехвърлила с дарение имота но също така сигурно
си е запазила и пожизнено правото на ползване върху същия.И в това си качество
извлича гражданските плодове от него като е сключила дог. за наем със сестра ви.
Ако е така надали ще влезете във владение на имота.

И какво стана на втора инстанция- загубихте нали?
Прочетете си сега чл. 237 от ЗЗД. Там са отговорите на Вашите въпроси- ще Ви стане кристално ясно какво можете, кога и как трябва да направите. Освен това Вие не сте изгубвали владението върху имота в чисто правен смисъл, тъй като наемателят не го владее, а го държи по силата на съществуващото наемно правоотношение. Ако имате допълнително въпроси след като се запознаете с горепосочената разпоредба с удоволствие ще Ви помогна. Успех!