forum.lex.bg

Родителите ми са разведени и имаме апартамент, който е придобит по време на брака, макар и баща ми да го закупи. Майка ми работи в Гърция от 5 години и си идва и заминава, но сега желае подялба. Не е плащала данъци от 9- 10 години. Когато имах лекции по ел.търговия, стана въпрос за собствеността и че при подобен вариант има някаква вратичка.

Благодаря ви предварително.

Брачен договор!

Pause,
намеква се за придобивна давност, но такава не е текла.
Брачният договор е вариант, но се изисква брак, а такъв вече не съществува, защото е прекратен по съдебен ред.

Доброволна делба с уравнение на дяловете( ще се наложи да и наплати другия съсобственик нейният дял, но е къде по - евтино от съдебен спор).

Преди години е имало практика неплащането на данъци да се смята за невладение, респ. плащането да се смята за владение. Сега вече не е така и данъците нямат отношение към собствеността.

В конкретния случай е налице съсобственост, като при повече творчество и разбиране от страна на съда, може да се приеме, че бащата е недобросъвестен владелец, и ако са минали 10 години, да си го вземе по давност. Разбира се, може и номерът да не мине, ако изкарат бащата само "държател". Но с оглед на факта, че не е плащал наем на майката и си е ползвал апартамента той, може да мине и за владелец.

georgios написа:Родителите ми са разведени и имаме апартамент, който е придобит по време на брака, макар и баща ми да го закупи. Майка ми работи в Гърция от 5 години и си идва и заминава, но сега желае подялба. Не е плащала данъци от 9- 10 години. Когато имах лекции по ел.търговия, стана въпрос за собствеността и че при подобен вариант има някаква вратичка.

Благодаря ви предварително.

Това ми даде основание да смятам, възможно и грешно, че когато се прибира в България отсяда в съсобственото жилище.

Доказване на недобросъвестно владение е повече от невъзможно, той е държател и нищо повече.

Липсва и индиция за намерение за своене.

Упс,разсеяност съм имал.Благодаря че поправи грешното.Значи са съсобственици на апартамента си.