Възстановяване на земя

[zackbg]

Земята е закупена от бащата на моя дядо през 1927 година.След това върху тази земя е била построена зграда, която през 1954 година е била развалена и са били построени две други згради.Докато дядо беше жив, за тези згради, приходните квитанции за платен данък са се водели на негово име, а след това, до ден днешен са на името на баба ми.
Имам следните документи:
1. Записка от сключения от моя прадядо договор за покупка на земята, като там е посочено къде се намира земята и какви са и границите.
Документа си има печати от нотариус и има налепени марки.
Записката е от 29.06.1943 год, а зделката за продажба е станала на 11.02.1927 година.
2. Имаме запазени почти всички приходни квитанции за плащания данък згради
3. Имаме Договор за доброволна делба от децата на прадядо ми с които земята е разделена на равни части ( 7 дяла )
Договорът за доброволна делба е извършен през 11.09.1967.
4. Има и някаква скица на една от къщите от 1967 година
5. Има и скица на имота с двете згради от 13.03.2008
В момента имота се води извън регулация, а при проверка в поземлената комисия се оказа, че имота е бил заявен, но му е отказано връщането поради липса на документи.
Имаме съмнение, че някои от другите наследници го е заявил, но понеже е нямал документи му е бил отказан и сътветно решението за отказ не сме го получили ние и не сме могли да оспорваме това решение.
Искам да питам каква е процедурата за да си възстановим имота който дядо е получил при делбата?
Трябва ли да се минава през съд и ако да към кой трява да бъде заведен иска ?
Ако трябва да се минава преа съд колко горе-долу разходи да очаквам?