СИО и придобивна давност

[neveja111]

Бих искала да чуя мненията ви по следния въпрос:
При развод жилище-СИО, не е поделяно. Има констативен НА. В момента е съсобствено между двамата бивши съпрузи. Ползването на жилището е предоставено на съпругата, деца от брака няма. Може ли съпругата да придобие по давност половината от жилището, която е собственост на съпруга?

[devilchos]

да, ако изрично и недвусмислено е изразила намерение да свои целия апартамент

[neveja111]

тя ползва жилището по силата на съдебното решение за развода, съдът предоставя ползуването на семейното жилище на нея, бившият съпруг няма как да се противи….????

[devilchos]

не става въпрос за противене...
За да се придобие по давност трябва да са налице няколко предпоставки.
Съдебното решение само предоставя правото на владение на съпругата. но ако тя изяви воля да свои целия имот, не само нейната 1/2 идеална част за определения срок, тогава няма пречка да се придобие по давност. Тази воля трябва да е достигнала до съпруга и да е недвусмислена! т.е. от момента, в който тя му заяви, че свои целия апартамент като свой, от тогава започва да тече придобивната давност и ако съпругът бездейства, ще си загуби правото на собственост.
Друг е въпросът как ще се установи от кой момент тя е изявила тази своя воля и кой нотариус ще се навие да състави такава констативка...

[Гост.]

бившият съпруг няма как да се противи…

Има, има...

Поканете я с нотариална покана да ви изплаща обезщетение за това, че сте лишен от правото си на ползване върху имота( месечна наемна ценна за идентичен имот...), а ако и това не ви устройва - делба.
И един съвет- не казвате от кога е прекратен брака ( за да ви се дадат повече насоки), но една консултация с колега адвокат е наложителна, дори и за да ви изготви поканата само, така щото после пак той ще ви представлява, евентуално, в съда( не нотариуса).

[neveja111]

Бракът е прекратен 11.10.1999. Благодаря за инфото и съветите!