Казус по Вещно право ПОМОЩ!!!

[velizarantonov]

Здравейте. Колеги, моля за помощ относно този казус:
С извънсъдебна делба наследниците на починали съпрузи- 3 сестри и 1 брат си поделили наследствените имоти. За получените в негов дял имоти синът се снабдил с нотариални актове. Една от сестрите по силата на извънсъдебната делба започва да владее парцел от 700м2, за който даже плаща данъци. Нейният брат предявява иск за делба на парцела от 700м2.
Въпросите са:
1. Кой е собственик на парцела?
2. Може ли извънсъдебна делба да служи като начало на установено владение?

[sunrise]

И какъв е точно проблема? тези 700 кв.м. били ли са предмет на делбата? Ако са били, кой според Вас е собственика?

[velizarantonov]

Моля,ако може да получа отговор,а не допълнителни въпроси.

[sunrise]

Отговор може да получите, когато знаете какво питате.
Естествено ,че сестрата е собственик , след като има делба на имота.
Началото на владението зависи от много неща.

[velizarantonov]

Благодаря.Имайте предвид, че не аз, а асистентът е задал казуса и въпросите към него.

[sunrise]

Само така ли е зададен казуса?

[velizarantonov]

Ами да. Нищо повече не се пита,нито казва.

[sunrise]

Понеже не зная кой курс те и какво сте минали:

Здравейте. Колеги, моля за помощ относно този казус:
С извънсъдебна делба наследниците на починали съпрузи- 3 сестри и 1 брат си поделили наследствените имоти. За получените в негов дял имоти синът се снабдил с нотариални актове. /Констативни и да не се беше снабдил-все тая. ДДД е достатъчен като титул за собственост/Една от сестрите по силата на извънсъдебната делба започва да владее парцел от 700м2, за който даже плаща данъци. Нейният брат предявява иск за делба на парцела от 700м2.
Въпросите са:
1. Кой е собственик на парцела?
2. Може ли извънсъдебна делба да служи като начало на установено владение?

А на какво основание , братът предявява иска, ако вече е било поделено?
Владението на имота може и да е настъпило вследствие делбата , но може и да има делба , без владение. Това,че си собственик на имот, не означава ,че го владееш. Защо Ви пита подобно нещо, след като сам е записал че по силата на делабата го владее?
И последен въпрос:В кой университет се подвизава този великомудър асистент?

[velizarantonov]

Не се казва на какво основание.А иначе в ЮЗУ

[velizarantonov]

И аз нямам идея и затова реших да се допитам до някой в този сайт.Благодаря Ви,че все пак внесохте някаква яснота.

[sunrise]

Колега , това е една от възможните хипотези, ама как се връзва с това,че владее въз основа на делбата. Пък и е записано "парцел", ама то кой знае какво има пред вид асистента.

[velizarantonov]

No idea! До утре или другиден ще получа мнение от баща ми,който вече 15 години гледа граждански дела и с удоволствие ще споделя Но е факт,че казусът не е зададен коректно сподер мен.

[namakak]

Данъци се плащат на ругулирани парцели,но една законна постройка може да предизвика съдебна делба,от недоглеждане.Възможно е синът да е участвал,и с документи и чрез заем за построяването на някое жилище или постройка и е в правото си да предяви претенция относно точно това.Доколкото се разбира или са 3 сестри и брат или 4 братя.Синът е живия наследник на бащинията,което вече е лично наследство.Другите трима наследяват от общото семейно имущество.Но и тук няма връзка,освен при смъртта на родителите си или:
ГПК ЧЛ.349 (2) Ако неподеляемият имот е жилище, всеки от съделителите, който при откриване на наследството е живял в него и не притежава друго жилище, може да поиска то да бъде поставено в неговия дял, като дяловете на останалите съделители се уравнят с друг имот или с пари.
На вторият въпрос,неможе да има установено владение,което изрично не е вписано,съвсем друго е вещното право.Вещно право е до момента на приключване.Дело за въвод е окончателно,особено при спор или материален интерес.
В този казус личи материален спор,който не пречи за вещното ползване от сестрата.Тепърва ще има доказателства и свидетели,но няма ли документи в полза на синът,то няма да има и повод за иск за владение.