forum.lex.bg

Здравейте!!!Предстои ми да закупя етаж от къща с гараж в Асеноврад.Етажа и гаража са с отделни натурални актове.Тъй
като не купуваме и част от земята по къщата а и тази под гаража е собственост на един от живущите в къщата,се при теснявам да не би да ни създадат някакви проблеми.В натуралния акт на етажа пише че ние купуваме въздуха,построения етаж и правото на строеж и в двора независимо че не сме собственици.Гаража също е с отделен натурален акт и скица.Земята под него също няма да бъде наша но правото на строеж точно на това място което е упоменато в натуралния акт ще бъде наше.Притесняваме това че собственика на двора още отсега ни заплашва че ще му плащаме наем за гража тъй като земята отдоло е негова.Това възможно ли е да стане?Какви проблеми може да ни създаде?
Предварително ви Благодаря!

Въпросите Ви са много и сериозни, ако искате точен отговор, хванете си адвокат!
С две-три изречения и без да са видени документите, не чакайте нещо свястно от тук.

scriptor е прав. Без адвокат май няма да мине, но ми се струва, че имате основания за надежда.
Кой, все пак Ви продава имотите?

а нотариален сок ще си купуваш ли?

Първо да се извиня на специалистите които са се подразнили от грешката ми но и вие сигурно нищо няма да разберете от технология на облеклото.Купувам имота от дъщеря на соственика който е починал и е оставил двора на сина си с два етажа, а всичко това което написах на нея.Ходих при нотариус който обърна внимание повече на док. за етажа . Каза че няма проблем ,че не притежаваме част от двора.Предполагам, че и за гаража ще е така.Все пак Ви благодаря.

Правилно Ви е обяснил нотариусът, че не е проблем обстоятелството, че няма да закупите част от двора. Отстъпеното право на строеж не се отнася за извършване на строителна дейност в двора, а за надстрояване-поне такъв извод правя от описаното от Вас. Преценете все пак дали си заслужава инвестицията Ви: след като отсега се оформят проблеми със съседа и съсобственик на сградата...Съветът ми е по-скоро човешки, отколкото юридически в този смисъл. Защото и най-перфектната сделка може да Ви донесе повече проблеми, още повече, че са "подготвени" от роднинските отношения на Вашия праводател(сегашния собственик).

Орхидея,не чакайте да спестите някой лев,ами си хванете папката с документите и се обърнете към адвокат! Това което искате да знаете и сложно и много.Ние всички тук гадаем и не ни се сърдете ако без да искаме ви подведем.Всеки юрист/поне тези които уважават себе си/ дават адекватно становище ЕДВА КОГАТО СЕ ЗАПОЗНАЯТ С ВСИЧКИ ПРЕДСТАВЕНИ ИМ ДОКУМЕНТИ, а тези които липсват ги набавят! Така,че.................все пак давате пари/сигурно не малко/,дайте още някой отгоре ,за да ви е мирна главата!